Esto lo llevaría a un total de $ 600USD por un pequeño porche con materiales básicos de hasta $ 3,510USD por un gran porche envolvente con materiales de alta gama.
El costo promedio de los decks compuestas varía de $ 23 a $ 38USD por pie cuadrado instalado, y entre $ 10USD y $ 15USD por pie cuadrado solo para los materiales.
La mayoría de los propietarios gastan entre $ 5,821USD y $ 10,826USD para instalar una plataforma compuesta de 12 ‘x 24’ con barandas.
El tipo más común de madera pura utilizada en la construcción de cubiertas es la secoya de México.
Una plataforma promedio de 12×12 que consta de 144 pies cuadrados cuesta entre $ 720USD y $ 1,440USD para eliminar.
Una vez que se construye su plataforma, puede agregar pisos a un costo promedio de entre $ 2.50 y $ 4.00USD por pie cuadrado instalado, e incluso pagar $ 1.00USD / para agregar plataformas de patrón diagonal.
Los precios a continuación se basan en un deck con 200 pies cuadrados de área.
Una deck típico de 24 ‘x 12’ construida con plataformas cuesta entre $ 4,244USD y $ 10,826USD para materiales e instalación.
Los decks compuestos también pueden volverse resbaladizos cuando están mojados, lo que los hace difíciles de usar en climas húmedos.
El precio promedio para construir un techo sobre su cubierta, o agregar un marco de pérgola es entre $ zero.70 y $ 1.30 / pie cuadrado.
Incluya $ 40USD a $ 50USD para postes de soporte y concreto, y $ 2.60USD adicionales por pie cuadrado para cubierta de asfalto plano.
Otra opción es un deck sencillo que cuesta $ 500USD a $ 1,500USD o $ 1,700USD y más para una cubierta motorizada.
El costo promedio para construir un porche en una cubierta existente es de aproximadamente $ 4.50USD por pie cuadrado.
Además, las cubiertas de fibrocemento y las cubiertas de madera modificada son opciones populares. Las consideraciones para elegir un material de cubierta incluyen no solo el costo sino también el mantenimiento y cómo se sienten al sol.
Las cubiertas compuestas tienden a calentarse, lo que lo hace inapropiado para los pies descalzos.
Los materiales de cubierta cuestan entre $ 8USD y $ 20USD por pie cuadrado en promedio.
Las cubiertas de cedro cuestan entre $ 4USD y $ 8USD por pie cuadrado para los materiales, según el grado seleccionado.
La mayoría de los porches promedian $ 67USD por pie cuadrado, con mano de obra que oscila entre $ 20USD y $ 40USD por pie cuadrado, y los materiales cuestan casi lo mismo que una cubierta, con el costo adicional de tejas, talón y viguetas de techo.
Un porche de 69 x 20 pies costaría entre $ 69,000USD y $ 30,400USD con un costo promedio de $ 21,440USD.
Las cubiertas generalmente están construidas con un marco de madera o madera tratada a presión.
Sin embargo, el material de cubierta utilizado para cubrir la superficie o el piso de la plataforma, así como cualquier barandilla, paredes de privacidad, bancos o repisas, puede estar hecho de varias cosas diferentes.
La madera tratada a presión se puede usar para construir toda la plataforma, pero la plataforma compuesta es el segundo material, que está hecho de una mezcla de maderas y plásticos.
Costos
El cedro es una madera blanda natural que se ofrece como tratada o no tratada.
La mayoría de las veces, los tablones de cedro no se tratan debido a su resistencia natural a la intemperie y la podredumbre.
En promedio, una plataforma de madera tratada a presión cuesta $ 6USD por pie cuadrado para materiales, o entre $ 12USD y $ 18USD por pie cuadrado instalado.
La madera tratada a presión (PT) se usa en casi el 75% de todas las cubiertas en México.
Tratada químicamente bajo presión, está fabricada para hacer que la madera sea más resistente al moho, los insectos y la podredumbre.
Para las maderas más comunes utilizadas en cubiertas, puede esperar que los costos de madera oscilen entre $ 6 y $ 8 por pie cuadrado.
Para maderas duras premium y materiales compuestos, puede esperar pagar entre $ 20USD y $ 35USD por pie cuadrado.
Los porches tienen un costo comparable para el material y la mano de obra, pero tienen la adición de los materiales del techo y la instalación.
Algunos tasadores también tienen en cuenta lo que costaría reemplazar la casa si fuera necesario reconstruirla.
Costo de los Decks en Cancún
Si su hogar tiene dos baños y la mayoría de los demás en su vecindario tienen solo uno, el valor tasado de su hogar excederá el de su vecino.
Sin embargo, si su hogar es más pequeño o necesita reparaciones extensas, su valor puede ser inferior al de otros hogares en el vecindario.
Una cubierta de secoya cuesta entre $ 15USD y $ 21USD por pie cuadrado instalado, y alrededor de $ 7USD por pie cuadrado solo por los materiales.
La secoya es solo un poco más por pie cuadrado que la madera tratada a presión.
Secuoya: la cubierta de secuoya cuesta $ 7USD por pie cuadrado y es la madera más utilizada en la construcción de cubiertas.
Los municipios locales establecen las tasas de impuestos a la propiedad y luego las aplican al valor de su hogar.
Al determinar cuánto vale su casa, los tasadores y asesores analizan el tamaño, la edad, el estado y la ubicación de la casa.
